Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Ēku inženiertehnisko sistēmu vadītājs
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Ēku inženiertehnisko sistēmu vadītāju, kurš spēs nodrošināt ēku tehnisko sistēmu efektīvu, drošu un ilgtspējīgu darbību visā organizācijas nekustamo īpašumu portfelī vai konkrētā objektā. Šī loma ir būtiska, lai garantētu apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas, elektroapgādes, ūdensapgādes, kanalizācijas, ugunsdrošības, automatizācijas un citu inženiertehnisko sistēmu nepārtrauktu darbību, atbilstību normatīvajām prasībām un optimālu ekspluatācijas izmaksu pārvaldību. Amata pienākumos ietilpst gan stratēģiska plānošana, gan ikdienas operatīvā vadība, sadarbojoties ar iekšējām komandām, ārējiem pakalpojumu sniedzējiem, būvuzņēmējiem, projektētājiem un uzraugošajām institūcijām.
Šajā amatā jūs būsiet atbildīgs par tehnisko pakalpojumu kvalitātes uzraudzību, preventīvās apkopes plānu izstrādi un ieviešanu, kā arī par sistēmu modernizācijas projektu vadību. Jums būs jāanalizē ēku tehniskais stāvoklis, jāidentificē riski un uzlabojumu iespējas, jāizstrādā budžeti un jāseko līdzi resursu efektīvai izmantošanai. Svarīga darba daļa būs arī energoefektivitātes iniciatīvu virzīšana, ilgtspējīgu risinājumu ieviešana un datu izmantošana lēmumu pieņemšanā, lai samazinātu ekspluatācijas izmaksas un uzlabotu lietotāju komfortu.
Ideālais kandidāts apvieno spēcīgas tehniskās zināšanas ar vadības prasmēm, spēj pieņemt pamatotus lēmumus dinamiskā vidē un efektīvi komunicēt ar dažādām iesaistītajām pusēm. Jums jāspēj organizēt komandas darbu, noteikt prioritātes, pārvaldīt vairākus projektus vienlaikus un nodrošināt augstu darba kvalitāti arī paaugstinātas slodzes apstākļos. Tāpat būtiska ir izpratne par būvniecības un ekspluatācijas normatīvajiem aktiem, darba aizsardzības prasībām un tehnisko risku pārvaldību.
Šī pozīcija ir piemērota profesionālim, kurš vēlas ietekmēt ēku pārvaldības kvalitāti ilgtermiņā, ieviest mūsdienīgus tehniskos risinājumus un veidot drošu, efektīvu un ilgtspējīgu darba vidi. Jūs strādāsiet ciešā sadarbībā ar vadību, īpašumu pārvaldniekiem, finanšu speciālistiem un tehniskajiem partneriem, lai nodrošinātu, ka visi tehniskie procesi atbilst organizācijas mērķiem. Ja jums ir pieredze ēku inženiertehnisko sistēmu vadībā, spēja redzēt gan kopainu, gan detaļas, un vēlme uzņemties atbildību par sarežģītu tehnisko infrastruktūru, šī ir lieliska iespēja attīstīt savu karjeru vadošā amatā.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Vadīt ēku inženiertehnisko sistēmu ikdienas darbību un uzturēšanu.
- Izstrādāt un ieviest preventīvās apkopes plānus visām tehniskajām sistēmām.
- Uzraudzīt ārējo pakalpojumu sniedzēju, apakšuzņēmēju un tehnisko partneru darbu.
- Plānot un kontrolēt tehnisko budžetu, izmaksas un resursu izmantošanu.
- Vadīt modernizācijas, remonta un kapitālo ieguldījumu projektus.
- Nodrošināt atbilstību drošības, ugunsdrošības un normatīvajām prasībām.
- Analizēt sistēmu darbības rādītājus un ieviest energoefektivitātes uzlabojumus.
- Sagatavot tehniskās atskaites, risku novērtējumus un attīstības priekšlikumus.
Prasības
Text copied to clipboard!- Augstākā izglītība inženierzinātnēs, būvniecībā vai saistītā jomā.
- Vismaz 5 gadu pieredze ēku tehnisko sistēmu vai objektu uzturēšanas vadībā.
- Padziļinātas zināšanas par HVAC, elektroapgādes, ūdensapgādes un BMS sistēmām.
- Pieredze budžeta plānošanā, izmaksu kontrolē un projektu vadībā.
- Izpratne par Latvijas normatīvajiem aktiem, darba aizsardzību un ugunsdrošību.
- Spēja vadīt komandu, pieņemt lēmumus un risināt tehniskas problēmas.
- Labas komunikācijas un sadarbības prasmes darbā ar dažādām iesaistītajām pusēm.
- Vēlama pieredze energoefektivitātes vai ilgtspējas iniciatīvu ieviešanā.
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze ēku inženiertehnisko sistēmu vadībā?
- Ar kādām tehniskajām sistēmām esat strādājis visplašāk?
- Vai jums ir pieredze preventīvās apkopes programmu izstrādē?
- Kā jūs pārvaldāt tehnisko budžetu un prioritizējat ieguldījumus?
- Kādu pieredzi varat minēt energoefektivitātes uzlabošanas projektos?
- Kā jūs nodrošināt atbilstību drošības un normatīvajām prasībām?
- Vai jums ir pieredze ārējo pakalpojumu sniedzēju un līgumu pārvaldībā?
- Kā jūs rīkotos kritiskas tehniskas avārijas situācijā?
